不動産用語集 >> 基礎とは


基礎とは
建物の荷重を地盤に伝えるための構造のこと。
地盤が軟弱な地層において支持層まで杭を打ち込む杭基礎や、布基礎、べた基礎などの直接基礎がある。一般の戸建住宅は建物を基礎の全体で支えるべた基礎が主流となっている。べた基礎は面で建物を支えるため耐震性がある。
よくある事例
建物を建築するときは基礎を打つ前に地盤調査を行いますが、マンションや大規模な建造物で行われるのがボーリング式による調査です。一般の戸建住宅に見られるのがスウェーデン方式といいます。ボーリング調査の方がスウェーデン式よりも深く地盤を掘るためより詳細なデータが得られます。